Vi skal udnytte den eksisterende bygningsmasse langt bedre, hvis vi skal accelerere den grønne omstilling. Ny rapport peger på fire principper, der skal bidrage til et bygningsreglement, som fremmer renovering og transformation uden at give køb på sikkerhed og sundhed.

I dag udkommer rapporten ”Tekniske kriterier for renovering”, som er et fagligt brancheindspil til Social- og Boligstyrelsens arbejde med kommende ændringer i bygningsreglementet.

”Renoveringer og transformationer af eksisterende bygninger er afgørende i den grønne omstilling af det byggede miljø, men det er i øjeblikket ofte unødigt komplekst og omkostningstungt. Med rapporten ønsker vi at bidrage til styrelsens vigtige arbejde med at skabe et mere smidigt regelsæt,” siger Klaus Kellermann, som er en af rapportens hovedskribenter og bæredygtighedschef i Bygherreforeningen.

Ambitionen er ifølge Klaus Kellermann ikke lavere standarder, men en regulering, der tager udgangspunkt i den enkelte bygnings faktiske tilstand og potentiale – og dermed gør flere renoveringer og transformationer mulige.

Gårsdagens regler står i vejen for morgendagens løsninger

Rapporten opstiller fire principper for de kommende krav til renovering og transformation i et helhedsorienteret bygningsreglement. Den bærende idé bag principperne er at lade reguleringen forme sig efter risikoen og konsekvensen ved et konkret indgreb i et byggeri – frem for at stille de samme krav til alt.

”Vi er nødt til at have nogle ændrede og mere helhedsorienterede principper for de tekniske kriterier og krav at styre efter i forhold til disse typer af byggeprojekter, fremfor blot at fortsætte med bestemmelserne for nybyggeri som de generelt styrende i bygningsreglementet. Ellers kommer gårsdagens regler til at stå i vejen for morgendagens innovative og bæredygtige idéer,” udtaler Klaus Kellermann.

De fire principper

Principperne, der danner basis for en ny tilgang til tekniske krav i det kommende bygningsreglement, er:

• Forudsætningsændringer som udløsende kriterium
• Risiko som prioriteringsværktøj
• Proportionalitet i renoveringskrav
• Formålsdrevet regulering

Forhåbningen er, at principperne bliver taget med i arbejdet med at gøre renovering og transformation til et langt nemmere valg i design- og beslutningsprocesser.

Det er et kerneformål, som den anden af rapportens hovedskribenter, Thor Larsen-Lechuga, chefkonsulent for bæredygtighed i byggeri og renovering hos Danske Arkitektvirksomheder, er gået ind til arbejdet med:

”Den eksisterende bygningsmasse egner sig ikke til uniforme krav. Vi har en branche, der efterspørger en langt mere fleksibel regulering, hvor der er plads til at bringe den sunde fornuft i spil. Derfor håber vi, at de fire principper bliver en fastforankret del af det videre arbejde med, hvordan de nye krav til renovering og transformation kommer til at se ud i BR28,” udtaler Thor Larsen-Lechuga.

Rapporten bliver sendt til Social- og Boligstyrelsen som input til det videre arbejde med et helhedsorienteret bygningsreglement.

Fakta

Rapporten ”Tekniske kriterier for renovering” er udarbejdet i regi af Strateginetværket for bæredygtigt byggeris temagruppe, der har udviklingen af bygningsreglementet som sit hovedfokus. Rapporten bygger på en række workshops, hvor principperne er blevet testet i praksisscenarier, og hvor deltagerne har fungeret som sparringsgruppe. Rapporten er en opfølgning på en foreløbig rapport, der blev udgivet i januar 2026.

Rapporten kan downloades her